Copyright © 2021monero.pl | Polityka Prywatności | Stworzone w ramach atwi.pl
Cennik/zakres czynności
Ceny kompleksowych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami ustalamy indywidualnie z klientem.
1. Pośrednictwo sprzedaży na podstawie umowy otwartej 7000zł lub 3% do 4,5%
2. Pośrednictwo na podstawie umowy wyłącznej 6000zł lub 2,5% do 3,5%
3. Pośrednictwo w kupnie 2% do 3,5%
4. Pośrednictwo w najmie/wynajmie – wysokość jednomiesięcznego czynszu najmu
5. Odstąpienie od umowy w terminie 14 dni od zawarcia umowy – zgodnie z umową
6. Opłata za wycofanie się wynajmującego/ sprzedającego ze sprzedaży/ wynajmu w okresie do 30 dni od dnia podpisania umowy pośrednictwa 500zł
7. Opłata za wycofanie się wynajmującego/ sprzedającego ze sprzedaży/najmu w okresie do 60 dni – 1000zł , powyżej 60 dni 1500 zł
Powyżej wymienione czynności podlegają negocjacji, do każdego klienta podchodzimy indywidualnie. Każda umowa przed podpisaniem jest wzorem umowy, która przed realizacją podlega negocjacji i wprowadzeniem wszelkich zmian
Poniższe ceny obowiązują dla klientów, którzy nie zawierają umowy pośrednictwa lub konsumentów którzy od umowy odstąpili.
1. Wizytacja nieruchomości i konsultacja cenowa-360zł
2. Dokumentacja (sesja) fotograficzna wykonana przez pośrednika- 500zł
3. Dokumentacja (sesja) fotograficzna wykonana przez pośrednika od 100mkw i powyżej 1000 zł
4. Przygotowanie opisu nieruchomości- 150zł
5. Pakiet ogłoszeń internetowych (otodom.pl, olx.pl, nieruchomości-online.pl, Morizon-gratka.pl, adresowo.pl, szybko.pl, lento.pl, domy.pl,ofert.net,komercyjne.pl, allegro,trovit.pl, Mintula.pl, domimporta.pl, facebook) 30 dni prezentacji- 400zł
6. Przygotowanie umowy przedwstępnej sprzedaży - 1000zł
7. Przygotowanie umowy najmu- 700zł
8. Aneks do jakiejkolwiek umowy – 100 zł
9. Przeprowadzenie protokołu zdawczo odbiorczego z dokumentacją fotograficzną i stanem liczników – 150 zł
10. Obsługa transakcji samodzielnie rozpoczętej przez klienta 4000zł
11. Prezentacja nieruchomości osobie zainteresowanej kupnem/najmem 120zł za każdą rozpoczętą godzinę.
12. Analiza stanu prawnego (księga wieczysta, wypis z rejestru gruntów i rejestr mapy ewidencyjnej, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zaświadczenia z lokalnych urzędów, zaświadczenie z ewidencji ludności) 3000zł – 5000zł .
13. Sprzątanie nieruchomości do 50mkw od 300zł do 500zł . Sprzątanie powyżej 50mkw + 6 zł za każdy mkw.
Zakres czynności pośrednika w kupnie nieruchomości
Usługi pośrednictwa polegają na:
- Spotkaniach z klientami i rozpoznanie indywidualnych potrzeb klienta
- Czynności zmierzających do wyszukania nieruchomości według wskazań klienta
- Kojarzeniu stron
- Prezentacji nieruchomości
- Udziału w negocjacjach
- Pomocy przy dokonywaniu transakcji, czynności organizacyjnych, gromadzenia dokumentacji oraz ustalenia terminu aktu przeniesienia własności u Notariusza
Usługi pośrednictwa w kupnie obejmują:
- Zapoznania się z potrzebami, oczekiwaniami i możliwościami klienta , sprecyzowanie rodzaju, parametrów i cech poszukiwanej nieruchomości oraz omówienie sytuacji rynkowej i możliwości kupna.
- Informowanie o realizacji umowy, przepisach prawnych i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji.
- Wyszukiwania nieruchomości zgodnie z parametrami ustalonymi z klientem.
- Przekazywanie adresów oferowanych nieruchomości oraz innych informacji, umawianie spotkań i prezentacja nieruchomości.
- Pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielanie informacji oraz pomocy w mediacjach między stronami.
- Przygotowanie i organizację transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień.
- Pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji.
Usługi pośrednictwa nie obejmują:
- Pomocy prawnej zastrzeżonej dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych
- Usług wykonywanych przez geodetów
- Usług rzeczoznawcy majątkowego itp.
Zakres czynności pośrednika w sprzedaży nieruchomości
Usługi pośrednictwa polegają na :
- Gromadzeniu i udzielaniu informacji o rynku nieruchomości i sposobie realizacji usługi.
- Podejmowaniu czynności zmierzających do wyszukania nabywcy.
- Kojarzeniu stron.
- Prezentacji nieruchomości.
- Udziale w negocjacjach.
- Pomocy przy dokonaniu czynności organizacyjnych, gromadzenia dokumentacji, ustalenia terminu aktu przeniesienia własności u Notariusza
Usługi pośrednictwa polegają na :
- Gromadzeniu i udzielaniu informacji o rynku nieruchomości i sposobie realizacji usługi.
- Podejmowaniu czynności zmierzających do wyszukania nabywcy.
- Kojarzeniu stron.
- Prezentacji nieruchomości.
- Udziale w negocjacjach.
- Pomocy przy dokonaniu czynności organizacyjnych, gromadzenia dokumentacji, ustalenia terminu aktu przeniesienia własności u Notariusza
Usługi pośrednictwa obejmują:
- Wizję na nieruchomości, zapoznanie się z jej stanem technicznym, prawnym oraz otoczeniem.
- Ustalenie ceny rynkowej nieruchomości oraz zapoznanie się z oczekiwaniami zamawiającego.
- Informacja o realizacji umowy i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji.
- Zamieszczenie ogłoszeń dotyczącej nieruchomości na portalach branżowych.
- Wykonanie opisu zdjęć z uwzględnieniem jej cech charakterystycznych.
- Poszukiwanie osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, zapoznanie się z ich potrzebami oraz możliwościami finansowania, prezentacja nieruchomości.
- Pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielenie informacji oraz pomoc w mediacjach miedzy stronami.
- Przygotowanie i organizacja transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentacji, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień.
Usługi Pośrednictwa nie obejmują
- Pomocy prawnej zastrzeżonej dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych.
- Usług wykonywanych przez geodetów.
- Usług rzeczoznawcy majątkowego itp.
Zakres czynności pośrednika w wynajmie nieruchomości
Usługi pośrednictwa polegają na:
- Spotkaniach z klientami i rozpoznanie indywidualnych potrzeb klienta
- Czynności zmierzające do wyszukania najemcy
- Kojarzeniu stron
- Prezentacji nieruchomości
- Udział w negocjacjach
- Gromadzenia dokumentów, pomoc w dokonaniu transakcji poprzez podjęcie czynności organizacyjnych
Usługi pośrednictwa w wynajmie lub dzierżawie nieruchomości obejmują:
- Wizja na nieruchomości, zapoznanie się z jej stanem technicznym, prawnym oraz otoczeniem.
- Ustalenie ceny rynkowej najmu lub dzierżawy nieruchomości ,oraz zapoznanie się z oczekiwaniami zamawiającego.
- Informacja o realizacji umowy i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji.
- Wykonanie opisu i zdjęć nieruchomości z uwzględnieniem jej cech charakterystycznych.
- Zamieszczenie ogłoszeń dotyczących nieruchomości na stronie internetowej biura oraz innych portali branżowych.
- Poszukiwanie osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, prezentacja nieruchomości.
- Udzielanie informacji i pomocy, a w razie potrzeby podejmowanie się mediacji w zakresie negocjacji warunków transakcji.
- Pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielenie informacji oraz pomoc w mediacjach między stronami.
- Przygotowanie i organizacja transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień.
- Pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji
Usługi pośrednictwa nie obejmują:
- Pomocy prawnej zastrzeżonej dla adwokatów, radców prawnych oraz doradców podatkowych
- Usług wykonywanych przez geodetów, usług rzeczoznawcy majątkowego itp.
Skontaktuj się z nami !